Emlak ( Gayrimenkul ) ile İlgili Hukuki Terimler - 3
Devre Mülk: Belirli devrelerde kişilerce kullanılarak belirli zaman içinde diğer halk sahiplerine devredilen mekâna denir.
İzale-i Şüyu: Hissedarlar arasında paylaşılamayan emlakin mahkeme yoluyla satışını isteyerek ortaklığın giderilmesine denir.
Kuru Mülkiyet: Emlakte hak sahibi olup tasarruf sağlamayan intifa hakkı ile hareket edebilen terime denir.
Kiralama: Taraflarca belirli zaman ve şartlarda anlaşarak sözleşme altına alınan kullanım şekline denir.
Lisanslı Büro: 16.6.2005 tarihli ve 5368 sayılı Lisanslı Harita Kadastro Mühendisleri ve Büroları Hakkında Kanuna göre kurulan lisanslı harita kadastro mühendislik bürolarıdır.
Vaziyet Planı: Parsellerde inşa edilecek yapıların ve eklentilerinin, teknik alt yapıların, yapı ruhsatına esas projeleri ile yerleşim planındaki ölçülerine göre, kontrol noktalarına dayalı biçimde, teknik mevzuata uygun olarak sayısal ve çizgisel şekilde düzenlenen, kat irtifakına veya kat mülkiyetine esas konumlarını gösteren harita ve planlardır.
Resmi Ölçüm: Tapu ve kadastro mevzuatı ile ölçü tekniğine uygun ve kontrollü olarak üretilen, kadastro müdürlüğünce onanarak tescile esas olan ölçü ve belgelerdir.
Veraset İlamı: Kanuni varislerin, ölenin varisleri olduklarını, resmi kayıt evrakları neticesinde kanıtladıktan sonra ilgili mahkemeden almış oldukları tasdikli belgeye denir.
Mirasın İntikali: Ölen bir kimsenin mal varlığı ile alacak ve borçlarının mirasçılarına geçmesine denir.
Şufa Hakkı: Hissedarlar arasında birinin hissesini üçüncü şahıslara satışında yürürlüğe giren satın alma hakkına denir.
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder